جراند مول

جراند مول أحد المشروعات المملوكة لشركة الميراج بلازا (شركة مساهمة مصرية) المساحة الاجمالية لارض المشروع (جراند مول ۱۷۰۰۰ متر مربع (سبعة عشر الف متر مربع) . وصادر له ترخيص مبانی اداری و تجاری

يقع المشروع فى التجمع الاول - القاهرة الجديدة فى مواجهة السور الخاص والبوابة الرئيسية لكومبوند الميراج حيث يفصل بينهما الشارع الرئيسى .

ويتمتع هذا الموقع بسهولة الوصول اليه من خلال جميع الطرق والمحاور الرئيسية . حيث يمكن الوصول اليه دون السير في الطريق الدائرى من خلال طريق السويس .

وفى نفس الوقت يمكن الوصول الى الطريق الدائرى بسهولة ودون الدخول الى مناطق الازدحام

المشروع محاط بعدد ٣ شوارع

أحدهما الشارع الرئيسى الفاصل بينه وبين كومبوند الميراج مما يعطيه ميزة كبرى في تعدد المداخل وعدم التكدس في مدخل واحد للمترددين على الانشطة المختلفة

يتكون مشروع (جراند مول )

 من مبنى مكون من عدد ۲ بدروم وأرضى ودور أول وثاني

كلا البدرومين تم بنائهم على مساحة الارض كاملة .

أحدهما بدروم منخفض (تحت مستوى الشارع)

 والثانى بدروم علوى بكامل مساحته يقع على نفس مستوى الشارع وعند التصميم تم مراعاة توظيف جميع المساحات لخدمة الانشطة التجارية والادارية المختلفة بصورة سلسة مع مراعاة الخصوصية للنشاط الادارى من حيث المداخل والمصاعد

وفى نفس الوقت تم مراعاة البعد الجمالى فى التصميم سواء من ناحية التصمصم حيث يتكون المبنى من كتلتين رئيسيتين ذات واجهات مودرن ومتناسقة .

 أحد الكتلتين ممتد بطول الشارع الرئيسى ( ۱۰۰ متر) والكتلة الثانية عبارة عن مبنى دائرى وتلتقى الكتلتين فى البدرومين ثم بينهما منافذ فى الدور الارضى والاول والثاني العلوى لاتحاة الفرصة للانشطة المختلفة فى حالة الرغبة في تخصيص الكتلة الدائرية لنشاط محدد او استغلالها كمبنى مستقل مقر لاحد الشركات

حساب المساحات الخاصة بمول ( جراند )

أولاً : المبنى الدائري :-

(1)البدروم السفلي

المساحة الإجمالية ٤٤٢٥

* تجاري ٢٣٣م٢

* الجراج ٢٧٩٠م٢

* خدمات ١٤٠٢م٢

(۲) البدروم العلوي

المساحة اللإجمالية ٤٤٢٥م٢

* مساحات مختلفة

٢٧٥٢م٢

١ - إداري ١٥٥٥ م٢

٢ - تجاري

٥٥٧م٢

۳- خدمات

٦٤٠م٢

* مساحات مفتوحة ١٦٧٣م٢

۱ - داخلي

٤٧٣م٢

٢ - خارجي ۱۲۰۰م۲

الدور الأرضي

المساحة الإجمالية ۲۳۰۳۷

* مساحات مختلفة

٩٨٦م٢

١ - إداري

٤٠٥م٢

۲ - تجاري ۱۰ م٢ الكفة المصرية

- خدمات ٥٧١م٢

مساحات مفتوحة ٢٠٥١م٢

۱ - داخلي ٢٠٤م٢

۲- خارجي ١٨٤٧ م٢

(٤) الدور الأول

المساحة الإجمالية ٩٩٥م٢ الإداري ٦٦٨م٢

التجاري ۱۰ م۲

* الخدمات ۳۱۷ م۲

(٥) الدور الثاني

المساحة الإجمالية ١٠٢٥ م٢

الإداري ٦٠٩ م٢

التجاري ١٠م٢

* تراس ۷۸ م۲

ثانياً: المبنى التجاري الكتلة المعمارية الممتدة بطول الشارع الرئيسي) :-

۱) البدروم السفلي

المساحة الإجمالية ١٢٥٤٦م٢

* تجاري ۱۱۷۰ م۲

* جراج ٨٦٨٠م٢

* خدمات ٢٦٩٦م٢

(۲) البدروم العلوي

المساحة الإجمالية ١٢٥٤٦م٢

* مساحات مختلفة ١٠٢٧٦م٢

١ - تجاري

٤٠١٤م٢

۲- هايبر ٤٨٩٥,٥م٢

٣- بنك

١٩٦,٥م٢

٤ - خدمات ۱۱۷۰٫۳ م۲

* مساحات مفتوحة ۲۲۷۰م۲

١ - داخلية ٧٩٠م٢

۲- خارجية ١٤٨٠م٢

دور أرضي

المساحة الإجمالية ۱۰۲۷٦م۲

* مساحات مختلفة ٥٠٩٥,٩م٢

١ - تجاري ٢٧٥٧,٣م٢

٢ - بنك

٢١٢,٤٥م٢

٣- صيدلية ١٢٤,١٥م٢

٤ - خدمات ۲۰۰۲ م۲

* مساحات مفتوحة ٥١٨٠م٢

١ - مساحة داخلية ١٥٨٠م٢

٢ - مساحة خارجية ٢٥٠٠م٢

۳- تراس ۱۱۰۰م۲

(٤) الدور الأول

المساحة الإجمالية ٤١٦٥م٢ إداري ۳۳۷۰٫۷ م۲

تجاري ٦٣٠,٣م٢

* خدمات ١٦٤ م٢

٥) الدور الثاني

المساحة الإجمالية ٤٢٥٥م٢

* إداري ۲۹۷۸٫۸ م۲

* تجاري ٦٣٩,٨٥م٢

* تراس ۱۷۲ م۲

* خدمات ٤٦٤,٣٥م٢